GENERELLE INFORMATION: Das Anliegen ist eines der außergewöhnlichsten Südwest-orientierte palastartige Villen in Marbella, und befindet sich in erstklassiger Lage in der angesehenen Urbanisation von Rio Real ca. 4 km östlich von Marbella Stadtzentrum und etwa 35 min. Fahrt vom internationalen Flughafen in Málaga. Diese einzigartige Lage sorgt für absolute Privatsphäre und Ruhe mit außerordentlich seltenen ununterbrochenen Panoramablick auf der berühmte Golf Rio Real Golfplatz, den Bergen der Sierra Blanca und die Mittelmeerküste bis hin zu Afrika. Das Anliegen besteht aus Hauptvilla, Gästevilla und Pavillon alles auf eine erstaunliche großen 8.100 m2 automatisch beleuchtet und bewässerte tropischen Garten mit dekorativen Teich mit Wasserfall und zwei Schwimmbäder. HAUPTVILLA: Die Hauptvilla auf zwei Ebene besteht aus: Eingangsetage = Oberetage: Besteht aus eine beeindruckender überdachter Aussteigeplatz, leitend zu einer imposanten Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und direkten Zugang zu der großen Arabesque/andalusischen inspiriert offenen Innenhof, mit einem Marmorbrunnen und BBQ, die direkt auf die große überdachte Terrasse führt. Ein extravaganter Salon mit Kamin, Esszimmer, tropischer Sommersalon mit Bar und gebogenem Glasdach, integrierte Garage für vier Autos, professionelle Küche mit Frühstücksraum und direkten Zugang die große Wäscherei und der Vorratsraum die sich auf der unteren Ebene befinden. Die Eingangsebene enthält außerdem drei Doppelzimmer mit Bad ensuite und eine außergewöhnlich große Master-Suite mit privatem Salon, Ankleideraum und Whirlpool. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu privaten überdachten Terrassen. Unteretage: Die Unteretage besteht aus einem Doppels Schlafzimmer mit Bad ensuite, Gästegarderobe, Gästetoiletten, Frauen und Herren, Spielzimmer, Kino, Fitnessraum und einen großen Konferenzraum mit einem angrenzenden Büro, der auch als ein formales Esszimmer verwendet werden kann, und bequem 14 Gäste unterbringt. Außerdem auch ein Sekretärbüro und Angestelltenapartment mit voll ausgestattete Küche, Salon, Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Bad, alle mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Untergeschoss verfügt auch über eine voll ausgestattete Waschküche mit direkten Zugang zu einer großen gekühlten Speisekammer und Abstellraum, einen versteckten explosionssicheren Bunker und einen Weinkeller für ca. 3.500 Flaschen mit einem Verkostungsraum. GÄSTEVILLA: Die Gästevilla auf zwei Ebenen, bestehend aus Hauptdiele, voll ausgestattete Küche und Wäscherei, Gäste-WC, Split Level Wohn- / Essraum, sowie drei Schlafzimmer mit Bad, die zwei davon im ersten Stock mit Zugang zur überdachten Terrasse. PAVILLON: Der private im Arabesque-stiel entworfen Pavillon hat eine Privatsphäre mit eingebauten zentralen Whirlpool zwischen schönen Marmorsäulen, Bar, Umkleideraum, Dusche und Bad/WC mit Sauna, private Sonnenterrasse mit Panoramablick und direktem Zugang zu dem Haupt-Pool. ZUSÄTZLICH INFORMATION: Das Anliegen verfügt über Videoüberwachung, Topmoderne Alarmanlage, Bang & Olufsen Audio-/Videosystem, zentrale Telefonanlage und Fußbodenheizung durchaus. Die Villa ist luxuriös eingerichtet und möbliert, und wurde zum höchsten denkbarem Standard gebaut. Es wurden nur erstklassige Materialien verwendet, um die höchsten Ansprüche zu erfüllen. CHARAKTERISTIKA: • 4 Schlafzimmer • 8 Badezimmer • Gästetoiletten • Eingangsdiele/Turm • Hauptsalon • Voll ausgestattete Küche • Esszimmer • Bodega • Fitnessraum • Whirlpool-pavillon mit Sauna • Spielraum • Kino/TV-Raum • Konferenzraum • Büro • Bar/Lounge im tropischen Design • Innenhof mit Springbrunnen • Große überdachte Terrasse • Waschküche • Bunker • Garage für 4 Autos • Angestelltenapartment • Auf 2 Stockwerke ausgelegt • Separates Gästehaus • 2 Schwimmbäder • Teich mit Wasserfall • Alter aufgewachsener Garten • Panorama Meer- & Golfblick • Südorientiert Das Anliegen ist von zwei Spanische Gesellschaften besessen. Abstand in Autominuten: Strand: 5 Annehmlichkeit: 7 Marbella: 7 Puerto Banus: 12 Flughafen: 35

A great residential plot with sea views in Benahavis!

Die moderne Villa ist ein außergewöhnliches Anwesen, das ein unvergleichliches Maß an Luxus und Raffinesse bietet. Auf einem riesigen 3200 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet diese Villa den Bewohnern viel Platz, um ihre Privatsphäre zu genießen, und viel natürliches Licht, das den Innenraum durchflutet. Das einzigartige und atemberaubende Design der Villa ist von dem Moment an offensichtlich, in dem Sie es sehen, mit einem sauberen und modernen Äußeren, das ein Gefühl zeitgemäßer Eleganz ausstrahlt. Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich begrüßt, der nahtlos mit einem Essbereich und einer offenen Küche verbunden ist. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten und hochmodernen Armaturen ausgestattet, was sie zu einem perfekten Ort für aufstrebende Köche und kulinarische Enthusiasten macht. Die Villa verfügt außerdem über sechs luxuriöse Schlafzimmer, die den Bewohnern einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort bieten, in den sie sich jede Nacht zurückziehen können. Einer der Höhepunkte dieser Villa ist der schöne Garten, der sie umgibt und einen ruhigen Ort bietet, um die natürliche Umgebung zu genießen. Der glitzernde Swimmingpool ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen, während der Golfplatz atemberaubende Ausblicke bietet, die mit Sicherheit einen bleibenden Eindruck hinterlassen werden. Das Spa der Villa ist ein weiteres herausragendes Merkmal und bietet den Bewohnern einen luxuriösen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Das Spa ist mit einer Reihe von Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Sauna, ein Dampfbad und ein Whirlpool, was es zum perfekten Ort macht, um dem Stress zu entfliehen Alltag. Insgesamt ist diese moderne Villa der Inbegriff von Stil und Raffinesse und bietet den Bewohnern ein unvergleichliches Maß an Luxus und Komfort. Mit ihrer erstklassigen Lage an der vorderen Golflinie und ihrem atemberaubenden Design hinterlässt diese Villa mit Sicherheit einen bleibenden Eindruck bei jedem, der sie betritt.

Residential plot boasting panoramic and unobstructed sea views. Situated within a well-established urban area, the plot holds permission for the construction of 113 units, comprising townhouses and apartments.

PRICE REDUCED FROM €11.000.000 ! A magnificent beachfront estate ideal for development of up to 4 beachfront villas located within walking distance to Estepona port, consisting of two large plots offering panoramic frontal sea views with total privacy. The luxury villa offers 5 bedrooms, multiple living spaces including a stylish grand main salon with impressive double height ceiling, wonderful outdoor terrace spaces, and a very large private garden, swimming pool, Jacuzzi & tennis court, as well as the unique option for development of 2 new beachfront villas on the larger beach plot without obstructing the sea view of the existing property. Formerly owned by a famous Hollywood actor and situated right on the beachfront with direct beach access, the two segregated plots of 5000m2 and 3400m2 feature mature palm gardens not far from all amenities in Estepona. There is also the possibility to easily re-segregate the plot to allow up to 4 villas in total - as per the project design in accordance with the Ley de Costa. The entrance to the property offers a large driveway with adequate parking and double garage, and inside the entrance hall leads directly to the spacious lounge with double height ceiling opening onto the garden with sea view. There is also a TV/games room with pool table and table tennis, a modern kitchen, separate dining room, and laundry room. The property offers 5 double bedrooms and 6 bathrooms, including the large private master bedroom suite on the first floor with 2 en suite bathrooms, a sofa seating area and a large private balcony with sea view, plus 4 additional en-suite double bedrooms - 3 of which have been recently modernized with Travertine marble bathrooms and furnished by an interior designer with Villeroy and Boch sanitary ware. The 5th bedroom is a large, garden/pool facing king size room situated at the opposite end of the villa for enhanced privacy. Outside there is an extra large 8-person Jacuzzi cascading into the enormous swimming pool of 20 meters by 8 meters, surrounded by marble and terracotta terraces and poolside shelter with a large dining table, as well as a full sized floodlit tennis court. A unique beachfront property with direct beach access and walking distance to amenities.

Wohnviertel, Estepona, Costa del Sol. Garten/Grundstück 8400 m². Lage : Erster Linie Strand, Strandseite, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Kampffront-Strand-Komplex. Orientierung : Süd, Südwest, West. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Privat, Geheizt. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Zentralheizung, Kamin. Aussicht : Meer, Strand, Hafen, Panoramisch, Garten, Pool. Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Solarium, Satelliten-TV, ADSL / WIFI, Fitnessstudio, Gamesroom, Tennisplatz, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Marmorfußboden, Bar, Doppelverglasung, Monteurzimmer. Möbel : Möbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Privat, Angelegter Garten. Bewachung : Eingangstelefon, Alarm. Parkmöglichkeit : Garage, Mehrere, Privat. Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser, Telefon, Gas. Kategorie : Erster Linie Strand, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Weiterverkauf, Mit Baugenehmigung.

Diese außergewöhnliche Immobilie wartet sehnsüchtig auf einen anspruchsvollen Eigentümer, der die Essenz von 'Luxus' in seiner reinsten Form zu schätzen weiß. Sie stellt einen Höhepunkt des zeitgenössischen Wohnens dar und ist für Menschen mit einem fortschrittlichen und künstlerischen Flair zugeschnitten. Bemerkenswerterweise hebt es sich deutlich von der überwiegenden Mehrheit der derzeit auf dem Markt befindlichen Immobilien ab, selbst von denen, die höchsten Ansprüchen genügen. Jede Facette dieser atemberaubenden Residenz wurde mit akribischer Liebe zum Detail und architektonischer Weitsicht gestaltet. Vor dem Hintergrund ruhiger Aussichten auf malerische Landschaften bietet es einen atemberaubenden Blick auf majestätische Berge, wobei der ikonische Berg La Concha in all seiner stolzen Pracht die Hauptrolle spielt.

Exceptional plot of approx.15,576 m² in one of the best areas of Marbella, in Nueva Andalucia, 1,5 Km from Puerto Banus. It is in the phase of the reparcelling project. The estimation is that once the reparcelling is finished there will be 11 plots of approximately 825 m² each one, with a buildability of 30,7% and an occupation of 25%. Do not hesitate to contact us for further information, and we will inform you of the progress of the reparcelling project.